Mysteel热点观察：2022年除夕房市持续“低温”

原标题：Mysteel邻近地区判读：2022年新春房市过后“液态”

2022年新春假期之后，地产资料的销售惨淡，30小郊区租房作价范围后起五年新春千张。

从1翌年1号至1翌年3日，租房总作价范围为64.7万平方米，较2021年12翌年环比减少57%，较2021年上年减少30%。新春假期之后，租房总作价套数为5889套，较2021年12翌年环比减少59%，较2021年上年减少35%。

30小郊区一线租房作价套数较2021年1翌年同期减少31%、二线郊区较2021年同期减少8%，长线郊区租房作价套数较第二季度减少53%。

从往年资料来看，每年新春之后地产的销售情况均会由于放假状况而略有减少。但2022年1翌年地产的销售后起新春千张，不光受到季节性因素的影响，同时也受到了去年年末“液态”颓势的影响。

根据最新国家统计局发表70个小郊区商品住宅的销售价格变动情况统计数字说明了，2021年11翌年份，70个小郊区商品住宅的销售价格环比并存减少颓势，上年升幅过后回落。房价的过后上升导致了不少购房者所持无可奈何态度。

原作者：上海钢联 黑色产业研究上交 所长 郭鉴标

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