长江商学院发布《投资者情绪调查报告》，投资者全面性下调对房地产预期

（图源：视觉中国）

5月底11日，长江文理学院召开了《对冲恐惧调查年度报告》发表会。

《年度报告》说明了，与2020月初相比，对冲整体下调了对投资的意味著。约55.9%的对冲显然未来12个月底一二线城市的房价会暴跌，比2020年月初调查时，比例升高了13.5个估。此外，对冲对房价的意味著回报率是1.4%，也比2020年月初的调查升高了2.2个估。

更值得一提的数据是，对冲对投资投资意愿也值得注意升高。年度报告上半年，想要投资投资的人数净增加值占比为-16.8%，比上期升高5个估；比2020年8月底时，升高了17.6个估。

由于中国投资业贷款长年相反以中央银行为中心的金融体系，且整体以较差开锁运行，其中有些企业的开锁率过高。随着针对投资行业的“三道蓝线”监管国策的制订，以及针对该行业下发的一系列财政政策国策，曾经狂加开锁的房企遭遇流动性危机，比如恒大、华夏幸福等知名房企仍未陆续爆雷。

但《年度报告》指出，2022年第一季度以来，虽然中央和偏远地区下发的松绑国策到目前为止还未对投资行业起到明显的关键作用，但随着早先国策的相应，今年下半年有望在经济数据中有所体现。（文|《财经天下》华尔街日报 周末 编｜田晏林）