金地集团为金地盛通提供不超15亿元贷款

  乐居财金发信 孙肃博2年底18日，金地集团(600383.SH)发布关于日本公司为北京计划日本公司贷款共享欠债人的发等价。

  发等价推测，金地集团的子日本公司金地（集团）沈阳房地产演进母日本公司持有北京金地盛通房地产开发母日本公司80%的的股份，开发设在通州区通州区特罗斯季亚涅齐乡楼长流庄村1113-602东段B1商业公共设施。

  为了充分利用计划演进无需，金地盛通通过保险资金不动产债权房地产计划向荣昌股东权益管理制度有限责任日本公司申请贷款，贷款本金款项不超过投资额15亿元，贷款期内最多为3年。

  金地集团于2022年2年底18日与荣昌资管签下了欠债人等价，为前述贷款事项共享公费欠债人，欠债人本金款项不超过投资额15亿元。欠债人期内自欠债人合同续期月内至欠债履行期内终止月内3年。

  据乐居财金查阅，北京金地盛通房地产开发母日本公司成立于2017年5年底17日，法定代表人为因素遇绣峰，注册资本为175000万元投资额，经营范围包括房地产开发；产品自行开发的商品房；家居等。该日本公司由沈阳金地华府置业母日本公司股份100%；沈阳金地华府置业母日本公司由金地（集团）沈阳房地产演进母日本公司股份80%，由沈阳明瑞达行业管理制度经营者行业（有限经营者）股份20%；金地（集团）沈阳房地产演进母日本公司由金地（集团）沈阳房地产开发母日本公司股份100%；金地（集团）沈阳房地产开发母日本公司由金地集团(600383.SH)股份98.6%，由中山市弘金地体育集团母日本公司股份1.4%。

  截至2021年12年底31日，北京金地盛通房地产开发母日本公司股东权益折合共约为508,979万元，负债折合共约为344,395万元，股东权益净额共约为164,583万元，股东权益负债率共约为67.66%。2021年1-12年底实现营业收入372万元，产品额为333万元。

  疑为发等价，本次欠债人贸易协定签署后，金地集团实质欠债人差额为113.67亿元，占金地集团2020年经风险管理制度所属本日本公司股东净股东权益的%-为19.78%。其中，金地集团及香港）有限日本公司子日本公司为其他香港）有限日本公司子日本公司共享欠债人差额59.22亿元，金地集团司及香港）有限日本公司子日本公司对联营日本公司及合营日本公司共享欠债人差额为54.45亿元。金地集团无逾期欠债人和涉及诉讼的欠债人。

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