作价3.69亿甩卖酒店金融机构后，金花股份又花近1亿买房意欲何为？

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记者 | 陈慧东

金龟股份（600080.SH）4月1日晚间公报，日本公司以自有资金向西安天磊置业有限日本公司卖给其在陕西省长安区韦曲街办刘家寨社区DK2号宗地上开发建设的成之创南长安街壹号项目商品房商住地产，用做日本公司富宁新区新厂家生产与展销该中心办公娱乐场所，本次日本公司假卖给的地产建筑面积多达为24500平方米，总价款为9800万元，上述地产于2022年12月10日前工程项目交付。

至于日本公司卖给地产的必要性，金龟股份称，目前，日本公司厂家构造不够丰富，具备发展潜力的厂家不足，日本公司迫切需要自行设计生产高层次，大幅提高生产力度，以不断推出新厂家，有利于日本公司发展，日本公司现有的办公场地极小，不易依赖于日本公司生产蚕食的期望。日本公司本次假卖给地产将能够有效依赖于日本公司生产生产能力扩大后的场地使用，并且能为短时间的高层次自行设计腾出充足的生产和办公空间。

然而，GUI新闻报道推测，金龟股份目前唯一的获利紧密结合医药工业业务也重现获利生产能力缩水、毛利率下滑的急遽。2020年详情标示出，日本公司医药工业业务营业收入比上年减少7.39%，毛利率比上年减少2.49个百分点。

有数亿元的地产价格对金龟股份来说不是一笔小数目。截至2021以前三季度，日本公司账面上的货币资金余额仅为1.21亿元，流动负债共约达1.85亿元。

则有，就在本月，因绩效与资金担忧，金龟股份还出售了主要子日本公司金龟全球性大酒店有限日本公司（下述简称“金龟全球性大酒店”）。公报标示出，鉴于金龟全球性大酒店连年盈利，同时其集团公司为酒店经营，非日本公司医药工业核心业务，为有效大大提高日本公司经营绩效，分散水资源聚焦医药工业，好处地维护日本公司及全体间公司的利益，日本公司假以3.69亿元为总价通过公开苏富比方式转让金龟全球性大酒店100%股权。

金龟全球性大酒店于2985年开始营业，曾是陕西省第一家涉外五星级酒店。不过，该酒店有数几年绩效短时间盈利，2020年至2021年分别净盈利2963.83万元、2728.17万元。

多年来，伴随着绩效萎靡，金龟股份旗下参母公司子日本公司“非死即卖”。2020年，上市日本公司转让母公司子日本公司陕西金龟医药化玻有限日本公司，退出医药商业配送业务，而上述子日本公司和西安金龟制药厂是上市日本公司这十多年来能依靠的唯二两家下辖实体，构成了这支“医药股”赖以维持的集团公司坚实。此后，金龟股份集团公司残存医药工业部分。

根据1月20日披露的绩效预告，金龟股份预计日本公司2021年绩效净盈利2806万元到2036万元，同比转亏。日本公司本次绩效预亏主要是民事诉讼人事预计负债所致。2021年11月12日，金龟股份公报称，日本公司陆续送出陕西省陕西省中级人民法院发来《应诉签名》、《民事起诉状》 及《诉讼中签名》等，多达166名自然人以银行欺骗陈述责任纠纷为由提起民事诉讼，民事诉讼则有金额多达5,734,678.46元。