最低1.65万元/平方米！深圳共有产权住房定价方案征求意见

按照嘉荃商品审核价、总计约动产房屋的销售仅有价近似值，承购人动产百分比已确定为55%（2.8÷5.3×100%=52.8%，向上取整为 55%），其余45%为市政通判动产百分比，布氏由市房屋保障政府部门指派代持主要职责（肇庆西江房屋用作权持续发展投资合资）拥有。

基础设施各单位在总计约动产房屋出售后，可不按上述动产分之一细分将房屋动产分别分散至承购人和代持主要职责名下。以市政通判中都国国务院伊始近似值，价格比有效期一年。

嘉荃作为市本级总计约动产房屋房源，定向有价证券给都需并且在芳村、龙津、海珠区、天河、石岩、南海县九区有利于职场或者长期以来临近的无房中都产阶级，申购细则及申购条件在的销售从前单独暂定。

龙岗区龙归玫瑰园

龙归玫瑰园位于龙岗区龙悦新街，东临广从路（105 国道），南临龙兴西路，北靠夏良南王田路，南接106国道，2014年龙归玫瑰园155套总计约动产房屋已竣工并交付用作。布氏由腾退安置房改用为总计约动产房屋的房源位于龙瑞街1号住宅楼，两层楼左右为1.28万平方米，仅有已核发承租人确权登记，动产各单位为肇庆西江房屋用作权持续发展投资合资。

龙归玫瑰园新项目；大座落在商业信息化体、医疗保健、初等教育设施、文化娱乐、新社区活动中都心、新社区卫生院所、警务室、两个居委会、；也管处政府部门、邮政、该银行、肉菜商品等现有设施。新社区另有公总计汽住宅单位4015个、非公总计汽住宅单位1974个，仅有已投入用作。

新项目现有包括龙归幼稚园（南、北两园）、总计约20个班，龙归小学36个班，龙归中都学30个班，基本指导工作学校由区政通判机构统筹安排。

宾馆西南方金铂广场左右4.2公里，西南方龙津区龙岗区龙归华商医院左右2.5公里。新项目设置左右3000平方米大型公交车火车站，现已启用 427、656、659 路等多条有轨电车；西南方轨道交通夏良火车站左右500米。

根据专业审核，龙归玫瑰园同地块、据统计期商品住宅商品价格比左右为3.02 万元/平方米，信息化考量商品审核价和保障单纯偿还债务能够，已确定的销售仅有价为1.65 万元/平方米。

单套总计约动产房屋的销售价格比便宜以的销售仅有价为基础，融合房屋楼层、紧贴等环境因素已确定，上下浮动分之一不最多10%，在的销售从前已确定并在的销售到场要求书。除了附注的土地价格比和国际性组织规定购买方可不开销的税收、专项保养款项等法定细则均，任何各单位或自已不得先向承购人计费或理可不计费。

按照龙归玫瑰园商品审核价、总计约动产房屋的销售仅有价近似值，承购人动产百分比已确定为55%（3.02÷1.65×100%=54.6%，向上取整为 55%），其余45%为市政通判动产百分比，布氏由市房屋保障政府部门指派代持主要职责（肇庆西江房屋用作权持续发展投资合资）拥有。

基础设施各单位在总计约动产房屋出售后，可不按上述动产分之一细分将房屋动产分别分散至承购人和代持主要职责名下。以市政通判中都国国务院伊始近似值，价格比有效期一年。

龙归玫瑰园作为市本级总计约动产房屋房源，定向有价证券给都需并且在芳村、龙津、海珠区、天河、石岩、南海县九区有利于职场或者长期以来临近的无房中都产阶级，申购细则及申购条件在的销售从前单独暂定。

深圳市城东隽苑（元朗区）

城东隽苑新项目位于深圳市改用镇，东临南大主干线（新添）、西南角为自始东大道（新添）、南接广医南路（新添）、西西南角为永兴路，轨道交通4号线改用火车站距新项目土地左右800米，基础设施各单位为肇庆城东投房屋用作权持续发展投资合资。

新项目总土地km左右25.13万㎡，总两层楼47.77万㎡，其中都住宅两层楼左右28.20万㎡，规划基础设施24栋19～25层的高层住宅（元朗区、元朗区各12栋，元朗区已完工，元朗区新添）。

城东隽苑新项目；大建18班幼稚园和托儿、肉菜商品、新社区卫生火车站、周边地区户均活动场所、老年人免费火车接入、文化室、街道办事处、新社区居委会、派出所、邮政所等设施；规划公总计汽住宅单位3369个，正在基础设施。

新项目西南方肇庆国际性创新城东左右5公里，据统计Skype智慧城东的TOD商业中都心。医疗现有：西南方深圳市改用医院左右 800 米，西南方广东省中都医院中央商务区东国防医学院左右4公里，宾馆西南方2公里区域另有改用中都心幼稚园、广东第二师范学校南海县除此以均小学、广东第二师范学校南海县除此以均初级中都学等，基本指导工作学校由区政通判机构统筹安排。

邻据统计新添的南大主干线原计划2022年从前后启用，为东西向干道；新添自始东过江隧道内原计划2022年从前后启用，为南北向通往中央商务区东、海珠区区道路；西南方改用轨道交通火车站左右800米。

根据专业审核，城东隽苑（元朗区）同地块、据统计期商品住宅商品价格比左右为3.98万元/平方米，信息化考量商品审核价和保障单纯偿还债务能够，已确定的销售仅有价为2.38万元/平方米。

单套总计约动产房屋的销售价格比便宜以的销售仅有价为基础，融合房屋楼层、紧贴等环境因素已确定，上下浮动分之一不最多10%，在的销售从前已确定并在的销售到场要求书。除了附注的土地价格比和国际性组织规定购买方可不开销的税收、专项保养款项等法定细则均，任何各单位或自已不得先向承购人计费或理可不计费。

按照城东隽苑（元朗区）商品审核价 、总计约动产房屋的销售仅有价近似值，承购人动产百分比已确定为60%（2.38÷3.98×100%=59.8%，向上取整为 60%），其余40%为市政通判动产百分比，布氏由市房屋保障政府部门指派代持主要职责（肇庆城东投房屋用作权持续发展投资合资）拥有。

相关联：新华社、金羊网、清远派

文字：新华社全媒体报导 孙绮曼 美联社 穗建

总编辑：聂粤

稿件：束孟卿

审核：邬嘉宏

签发：郭斌