惠阳确认早期建设用地基准界内 规划超出的要补交地价款

揭阳确认工程公共设施原则上工业用地，2014年后未查验工程项目使用权的工程公共设施则均按照工程公共设施所在辖内考虑到原则上工业用地，其中的，工程公共设施位处揭阳中的心郊区（另有盐水、秋长、三和街道，浔江）以外，原则上工业用地为2.4；公共设施位处新圩、驻地隆、永湖、良井、平潭驻地以外，原则上工业用地为2.0。

4月8日，揭阳区自然资源局在twitter发布，关于官方申明《关于确认工程公共设施原则上工业用地的制订对此》（申明对此稿）对此的应于。清楚辖内早期买断的大多工程公共设施（农地用处包括综合公共设施、平房公共设施、零售业公共设施）的农地工业用地、农地期限等问题不属于规范。

对于收尾工程并查验了《民宅所有权证》的工程公共设施；已竣工验收尚未查验《民宅所有权证》的工程公共设施；《惠州市揭阳区人民政二府关于确认工程公共设施原则上工业用地的制订对此》（揭阳二府〔2014〕48号）制订前，已得到《工程项目工程项目执照》（另有在建、未建）的工程公共设施；上述份文件制订前，已按原工程项目行政主管其他部门需有的工程项目必需官方新华转让（新华应于已附工程项目必需），但工程项目必需未纳入国土转让履约的工程公共设施；未得到《工程项目工程项目执照》的工程公共设施（另有未需有工程项目必需、已需有工程项目必需）。

该《制订对此》指出，对于收尾工程并查验使用权，已竣工验收和在2014年份文件制订前已得到《工程项目工程项目执照》的公共设施则均按照工程项目其他部门原首肯的工业用地考虑到。对于2014年份文件制订后尚未查验工程项目使用权的工程公共设施则均按照工程公共设施所在辖内考虑到原则上工业用地，其中的，工程公共设施位处揭阳中的心郊区（另有盐水、秋长、三和街道，浔江）以外，原则上工业用地为2.4；公共设施位处新圩、驻地隆、永湖、良井、平潭驻地以外，原则上工业用地为2.0。

对于在查验《工程项目工程项目执照》过程中的自然资源其他部门首肯的工程项目必需超出原则上工业用地大多的，企业应按规定补交地价款。

此外在农地用到期限的不属于上，该《制订对此》驳斥，对于在农地买断履约中的未考虑到零售业、平房百分比的商住公共设施（买断期限为50年）、综合公共设施和城驻地混合平房公共设施，其平房和零售业所占的农地面积百分比按照平房占90%、零售业占10%进行不属于。

采写 南都记者 蒋奇政