来了！西湖区8宗低密宅地即将截止！之江、龙坞将迎供应潮

来源：养护 2024年02月03日 12:18

据悉，下沙披露了2023年读地第一版，三墩、三江CBD南段、12号线上盖双浦二号线南段、龙坞多宗低密南段外扩及在内。

从读地第一版来看，今年下沙储藏全面性，主要集中在双浦及龙坞区块。

其中，龙坞两组已是本次供地大户，总计计4宗土地扩及第一版，比率外在1.3-1.4。

第一版中，更有许多大型平房南段，小和山南段93.57亩、龙坞10号南段119.82亩、转塘两宗南段分别为95.25和105亩，双浦二号线南段则高达317.85亩。

让我们一起来了解详细信息吧。

三墩CBD南段

三墩终于要上新了，这一次，南段最远地鉄三墩北站大部分300米左右。

整个三墩已经合作开发的远比成熟期，地鉄、天街、大型周边地区，什么都有，名校分部也有几个，但就是大悟储藏量较不算。

这一宗刚转给的南段面积为24.9亩，比率为2.2，将构筑为高级官员棉品，预计订价为36800元/㎡。

现阶段，三墩北站周边，2016年交付的国风美域，挂牌外价在4.5万以上。

双浦二号线南段

南段东南侧整体规划地鉄12号线双浦二号线北站，可与地鉄6号线换乘，实现双浦、三江、小和山、未来科技城的互联互通。南段北接云栖小镇，西侧为全面性构筑的铜鉴湖一灵山风景区，靠近科海南路、袁富路、双富路等，可慢速必经之路富阳、转塘等地。

根据月所整体规划，双浦二号线项目总合作开发建面近100容，则有44容的商业，以及学前教育、9年一贯制专修校、邻居中心地带、双浦文化中心地带等近14容的政府部门新建。双浦新区的新建格局将新的构建。

现阶段区域内旧转给较不算，总计转给了三宗旧，在在一次转给为2021年，祥生18348元／㎡+自持29%竞得蔚州川名著项目，这也是板块内唯一在售大悟，精装订价28200元/㎡，为小高级官员。

龙坞低密南段

风景秀丽是龙坞最具民族特色的标识，本次龙坞再行推四宗低密南段。

10、12两宗南段座落在龙坞卓衙庄正要，挠挨着农夫山泉总部。两宗南段体量较大，分别占地119.82亩和82.8亩。同时南段1.1的低比率，可以构筑洋房、叠墅等高品质的低密棉品。

南段座落在龙坞茶山脚下，西南方号称一线山景，这算是杭州主城区稀缺的景色资源。

在其不远处，绿城小镇重新组建三江经管拿下龙坞一宗低密南段，南段比率大部分有1.02，项目名为绿城桂红山。整个项目包含一座度假酒店，已加盟ClubMed爱琴海度假护肤品。

另外两宗旧体量较小，座落在龙坞核心两组的叶埠桥正要，东南侧云栖卓园项目，东北侧是绕城高速。

南段优势和特点同样微小，比如，两宗南段将是地鉄12号线叶埠桥北站的地鉄上盖南段，还东南侧着穿行龙坞板块的孝子桥溪，未来南段北向占有镇北景色。

三江CBD南段

转塘南将有组团南段待转给，分别为95.25亩和105.6亩，比率外为1.5。

南段座落在蝴蝶慢速路以南，沿灵龙路分布，最远香山文化创意园、地鉄6号线中村北站和浙江音乐专修院较近。

麦岭甘旧

断供许久的麦岭甘区域也将上新。

7号南段座落在麦岭甘板块枫桦东正要，北边为安置房项目水韵金甘，最远甬江江南大部分800多米，周边占有专修军教育集团云栖大学城、西投银泰城、浙一三江院区等丰富新建。

这宗南段占地面积84.3亩，比率2.0，体量近11.24万㎡。虽然南段的订价还没有显现出来，但根据以往双浦区块的订价逻辑，我们据估计这宗旧可能会表现显现出无与伦比的“性价比”。

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文章来源:19楼房棉