家电业又一王炸利好？一线城市全面性执行“认房不认贷”！

预备队大城市已全部落实首套“认房不认贷”政府。9翌年1日，汉口、北京先后宣布全面执行者“认房不用认贷”政府，相继北上广深四个预备队大城市已全部落实首套“认房不认贷”政府。有此番暗示，其新产品市场与不动产上有极高的关联度，在不动产暖风频吹的环境下，其新产品市场年末迎来一连串持续增长总能量。

作为个人住宅楼贷款政府的重要组成其余部分，“认房”或“认贷”是商业银行判定首包厢、二包厢的国际标准。2016年四季度，为了抑制房价过快上涨、促进市场平稳接入，其余部分预备队热点大城市开始执行者“认房又认贷”政府，只要居民曾贷款购房，即便原先卖掉房子、结清贷款、在当地名下无房，原先购房时商业银行仍按照二包厢国际标准担保。“认房不认贷”则反之。不论居民是不是使用过贷款买房，只要在当地名下无成套住宅楼，商业银行就按照首包厢国际标准担保。

德邦证券研报显示，目前执行者“认房又认贷”的大城市整体都是预备队大城市或二线本体大城市。还包括北上广深及西安、厦门、成都、常德、江阴等大城市。若这16个大城市全部调整为“认房不认贷”，“卖一买一”的房贷利率能降低0.3%-1.3%个点，不等降低0.83%，大其余部分大城市首付比例能调降5%-40%，不等降低14%，因此，政府调整后将激活“卖一买一”的改善性消费。

易居研究课题院研究课题总监严跃曾暗示，不动产政府变化，对购房消费转化成严重影响，神经到其新产品家居大型企业“会之后”，只必需几个翌年的时间。多家证券机构也预测，不动产的提振将激活更多其新产品奢侈品消费，招商证券指出，认房不认贷政府试行，年末为其新产品消费备有支撑。长城证券指出，随着地产和奢侈品政府逐渐明晰，奢侈品消退年末在数据端逐步体现和可验证，其新产品消退态势年末延续。东莞证券则暗示，随着全球经济消退，叠加地产政府延续严苛趋势，看好原先其新产品消费恢复总能量。

其新产品奢侈品外部环境在坏，接下来，如何更好满足奢侈品新颖和品质新产品的追求，带来更优质的其新产品奢侈品体验，保障优质供给，是所有其新产品企业必需主动面对的课题。加快新产品这一代，大幅提高高端新产品推展与流行起来度，踏入其新产品大型企业下一轮持续增长的不可或缺。

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