最高14450元/平方米，佛山南海2022年最新住宅用地美国市场评估价更新

央广网北京9月22日消息 日前，佛山市市黄海区内政府网站发布了《关于公布佛山市市黄海区内2022年国有建设用南部片市场风险评估价更新工作的知会》（不限简称《知会》），《知会》中公开发表了黄海区内2022年除此以外商业活动、房舍和工业公共设施的市场风险评估价，除此以外风险评估日期为2022年6月30日。

房舍公共设施风险评估价方面，佛山市桂城房价风险评估价均在1.1万/平方米以上，而以黄海的千灯湖金融开发区内A区内的商品价格极高，为14450元/平方米，金融开发区内B区内据统计，为14110元/平方米，进入房价前十的褶皱包含有大沥、里水的金浅滩褶皱，广佛智城褶皱、金融开发区内C区内东拓区内、爱车小镇褶皱、覆滘褶皱、北山新城褶皱和首集西南南部褶皱。

据了解，参考2021年公开发表的房价风险评估价，2022年的房价风险评估价已整体大幅提高，以2021年极高的金融开发区内A+C区内房价17100元/平方米为例，2022年已大幅提高了2690元/平方米。

《知会》指出，本次区内片市场风险评估价为政府拟定相应的“三旧”改建工程措施提供参考，并作为城市更新协议售与项目的房价计收依据。根据申报，房舍公共设施平均楼面房价=房舍用南部片市场风险评估价×容积率微调分量×耕地剩余使用年期微调分量×公共设施类型微调分量，而房舍公共设施总房价=房舍公共设施平均楼面房价×房舍计容建筑面积。