华侨城A：风雨兼程破难题，笃行不怠李俊程

华侨城A（000069）3月30日周一谈及的2021年年度年度报告显示，年度报告上半年，华侨城A营收平稳放缓，付诸营业收入1026亿元，去年同期放缓25%；受非典型肺炎反复及房地产产品下行等诸多因素影响，付诸营业收入71亿元、归母营业收入38亿元，分别去年同期下滑55%、70%。截至年度报告期末，华侨城A资产总额与归母净资产分别达到4800.6亿元、812亿元，分别去年同期放缓5.1%、3.6%。

2021年，从新冠非典型肺炎反复与金融业管控新增给华侨城A所处的儒家文化旅游者及金融业餐饮业兼营带来巨大挑战。在不利的兼营形势下，华侨城A坚持探讨专门从事谋演进，文旅业务恢复具体情况领跑餐饮业，房地传统产业务展示出相对平稳，的公司整体兼营在逆境中展现了韧性，高效率演进的基本面趋稳向好。

2021年华侨城A紧盯流动性，狠抓资产结构管理工作与兼营管控。这两项预收账款资产负债率、净负债率、手续费短债比，皆较前年有所优化，财务高风险得到有效管控，保证了的公司未来的肥胖稳定演进。从流动性上看，华侨城A兼营性净手续费流自2020年回正后，持续保持净流入。从兼营效率上看，华侨城A资产周转率达到0.22，去年同期增强15%；存货周转率0.3，增强小幅度达到70%。工程项目整体开发速度从5.26年增强至3年，去化速度增强微小。

文旅业务持续以创从新特别设计、高效率供给带进和创造从新需求，不断付诸各族人民对美好生活执著。年度报告上半年，华侨城AGroup27家景区、28家酒店、1家旅行社、7家开放式旅游者区、1台旅游者演艺共接待游客7797.9万人次，去年同期前年放缓82%；这两项在短上半年从新增工程项目，接待游客数量去年同期增加17%，恢复至2019年的96%，远超餐饮业恢复皆值。

围绕基本城市优中选优，在严控投资高风险的前提下，积极稳妥加快工程项目获取。2021在短上半年，华侨城A从新获取工程项目23个，从新增土地km258万平方米，计容建面435万平方米。年度报告上半年，华侨城A周内付诸签约出货km399万平米、签约营业额825亿元，分别去年同期前年下降14%、22%。物业管理工作方面，月均从新增管理工作建筑km373万平米，在管建筑km超2000万平米，业务范围覆盖珠海、北平、上海、成都等54个城市。

积极贯彻“因特网创从新拥护者”策略定位，以全方位打造“数字华侨城A”为要能。一是夯实管理工作信息化，以“数据治理、公共部门、财务管理工作”为基本加快加快企业管理工作信息化建设。二是强化业务电子化，构建多业态组合与协同生态学体系，为儒家文化旅游者和城镇化等主营业务持续赋能。三是探讨数字产品化，构建以大数据为基本的消费因特网与传统产业因特网双和平台生态学体系，得益于数据资产，创从新商业Mode，探讨数据资产流转路径。Group花橙旅游者和平台营业额去年同期放缓超60%，特许用户数取得成功1100万。

2022年，华侨城A将继续贯彻“儒家文化+旅游者+城镇化”“旅游者+因特网+金融”的创从新演进Mode，坚持文旅带进地位，减少房地产投资及运营管控能力也，加速电子化迈进，坚决防范重大高风险，确保兼营平稳安全，全力以赴打造俱备全球创新能力的世界一流儒家文化旅游者企业。（文穗）