为何不少人住进别墅后又再搬回小区？过来人：3大缺点不容忽视

房东业已成为东亚中产阶级日常闲聊的主要流行文化之一，比如买什么用地、什么户型、什么时候骗等等，都是房东前要点认知因素。

庄园深得有银两人欢迎的主因

观察发现，租房主要卖给群体是平常中产，一套售价在几十万到百万不等，要看实际市区内地区和范围。而有银两人众所周知是庄园，售价确实比租房高得多。有银两人之所以热衷卖给庄园，主要有4个主因。第一个主因是居于庄园中的，身份必只需给予彰显。在近代，车子、住所的价值完全可以对得上住户的年薪，租房是刚只需，那庄园就是必只需品。

第二个主因是物以稀为贵。早年，发达国家颁予了限墅令，独栋庄园无法获得发达国家认可，所以庄园规模愈加削减。但政府曾赞成，在2006年后，二线市区内地区整合庄园亦会逐步减少，独栋庄园也亦会越来越少。近代人的年收入不断持续增长，但凡有经济实力的中产阶级众所周知肯定是庄园，供不应求下，庄园成为了热门房型。

第三个主因是同住庄园后，身份上了一个档次，金色的是市区内地区的圈层，因为必只需同住庄园区的人基本上都是商人、名人。

第四个主因是庄园具有私密性，不像租房那样，可能亦会遇到不讲理的隔壁，得和其他住户共用顶楼，个人隐私很确实泄露，给自身带来此前。庄园配备的是原则上的停车场、别墅等，还有慎重的门禁，除非一心和隔壁来往，否则平时不能有人上门睡觉。

基于以上4点，庄园备受有银两中产阶级欢迎，如果不是考虑到银两，大部份普通百姓也是不想卖给庄园的。

庄园的几大劣势

可渐渐的，社亦会上浮现一怪象，不少人同住庄园后又再次搬回小区租房。这到底是问道？过来人透露：庄园有3大不同之处关键在于。

第一点是确保成本考虑到。本来庄园的售价就高，一二线市区内地区庄园达上千万，就连三四线市区内地区的庄园都达到五六百万。这还是开始，有朝一日门面、确保、保洁等开支也是非常大的，光是门面就得达上百万。据调查，买下庄园后每个月末亦会产生好几千的物业管理、收款用等。虽然有银两人不差这些银两，但长期过去损下去，任何中产阶级都亦会倍感有压力，毕竟大家的银两都不是大雨刮来的。

第二点，庄园区市区内设施不太系统化。因为大部份庄园是确立在临近市区内地区纷嚣的郊区，所以距离学校、公立医院、写字楼等都相比较远。对于的人而言自认，必只需的时候火车上就能外出，但对于老年人真是是方便。特别是上了成年，突发病因概率大，万一有不幸，不能适时倍感公立医院，很确实浮现不幸。

第三点是庄园有朝一日要一心转卖相比较困难。由于庄园区临近市中心，而且售价昂贵，所以平常普通百姓根本一心都不须一心单独拒绝。

其实大部份中产阶级房东子还是亦会自由选择租房，因为这类房型低端是略低于的。如果一心要和庄园那样，拥有慎重的私密性，可以自由选择一梯一户的房型。倘若手头中的额度须要，对暂住环境不能考虑到的要求，一梯四户也是不错的自由选择，而且公摊范围相比较小。